这个要看几方面来决定，如果是房东在法院要求提交租赁合同和租赁信息时，业主没有提交，那这份合同法院是不会认可的，是可以强制腾房的。
如果是属于法院没有公示清楚信息，或者拍卖公司隐藏信息，他的租赁合同是有效的，在拍卖之前就已经租出去的，那是只能认可其租赁合同的。
买法院拍房拍卖房子，法院公告上写了截止价值时点已租，现在已过户，这租赁合同有效。因为买卖不破租赁，如果我购买此房屋你可以收取租金。待租赁期满你再决定是否继续租赁。
您好，具体您的问题我没太看明白，首先如果他未向法院提交租赁，那么基本可以认可为无效的，既然您现在已经办理过户，您可以直接去与租户沟通，实在不行可以走诉讼程序。
希望对您有帮助
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