关于房产继承、赠与、买卖的问题

2025-06-21 22:41:13

推荐回答（5个）

回答1：

一定是继承最低的，只是继承必须房产业主死亡后才能办理的。其它两种方式具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

回答2：

我采取赠与的方式一定要交税的。各地情况不同。最好到当地的房产部门进行咨询。

回答3：

满五唯一的话，买卖吧

回答4：

当今最便宜的就是买卖，省却了公正，不麻烦，并且算下来最省钱了，你可以先去房产咨询

回答5：

国家自始至终坚决坚持家庭的存在，这里的家庭是广义的，包括家庭的延续繁衍规则规律，非得忽略家庭而论事有可能违背事实而没意义