年化利息4.458%，目前贷款基准利率是4.8%。你的贷款利息已经是相对比较便宜的了，相对于基准利率9折。目前买房按揭贷款的利率基本上是基准利率的1.1-1.4倍。虽然看起来30年利息将近80万，是本金81%，主要原因是贷款的时间跨度长。
