留意小区周边的人流量，小区周边房子的入住率。不排除有些新开发区都建设有较完善的小区周边配套，但是因为是新区，人流量较少，房屋入住率不高。一般来说，小区周边的人流量很大，配套设施完善，那么这个地段一般都是较成熟的地段或者是老城区，属于消费水平较高的社区楼盘。
