如果该租赁合同是格式合同，即由超市提供，合同条款由超市一早拟定没有通过双方共同平等自愿协商而拟定的，你可以提出该合同显失公平要求变更或者撤销合同。 超市的违约行为可以要求其支付违约金（有约定违约金的情况适用），或者要求其赔偿可预见的或者实际的损失。
不能因此条款判定合同无效，至于此条款，你只有向法院主张显公平，要求超市赔偿，但基于你是在知道该条款的情形下签订的此合同，所以胜诉把握也不大。
