一说小产权房就与不合法相关联，这是不准确的。小产权房是在集体土地上建设的本集体村民安置用房。在这点上是合法的。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。向外转让是不合法的，不受法律保护。市面上的小产权房交易主要是高房价引起，有住房需求但承受不起高房价者挺而走险之举。
