一般纳税人 开房租发 票：借：银行存款（或现金）贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额。注意：按照财税[2016]36号 规定，2016年4月30日前取得的不动产出租，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税，也就是：销项税额=房租总收入（含税）÷（1+5%）×5%如果出租属于2016年5月1日及以后取得的房屋，则按照11%的税率计算交纳增值税。
