地热管离开你家地面，大约6公分，（有些是8公分），然后是楼板厚度，大约10公分，所以你家地暖管离他家估计也就16公分左右，要说他把你防水层打破，只需要穿过10公分楼板就可以了，不过再穿过细石混凝土打断你家地暖管似乎有点不可能，漏水可能有三个原因，你家地暖管漏了，或者排水管及地漏漏了，也有可能是地暖管的凝结水。
要下到你家超过10CM，射钉不可能打到你家，责任就是你家！可以看看是不是在5年防水质保期内，有没有开发商责任！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
我觉得如果楼下射钉穿透你们家的地面防水层的话,那就是楼下住户的问题了.
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