建设工程竣工验收备案需具备的条件
1、工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告；
2、工程质量监督机构已出具工程工程质量监督报告；
3、已办理工程监理合同登记核销及施工合同（总包、专业分包和劳务分包合同）备案核销手续；
4、散装水泥专项资金等已结算。
这个是上海市的哦！
报建工程竣工验收后须到相关部门办理的手续，差不多就像，你去一个地方报名了，走的时候在去核实一下，每个地方可能需要的东西不一样……
如果是公司厂房竣工，要做土地证，必须要验收，土地和房产都要测绘，还要提交很多资料，才可备案，通过验收，才可做土地证
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