房子是否具备交房条件，开发商是否违约

再问，车库余款我该交吗？合同规定买方逾期10内付万分之五违约金，10日后5%违约金。
卖方30日内万分之五违约金，60日后5%违约金。我现在该怎么办
通知对方，已经构成违约，并直接向法院起诉，同时可以先拒付车款
根据你的反映，该房尚不具备交房条件，开发商逾期交房，已经构成违约，你可以起诉，要求开发商承担违约责任
开发商应当承担违约责任。
墙体严重渗水的问题，开发商现正在维修。我想问我能退房吗？
请问，我开发商有哪几点是属于违约行为？我能退房吗
我刚要收房那时候也有这样的情况，相较而言，退房的话会带来更多的麻烦，还有要找开发商赔违约的话也很麻烦，看看实际情况吧，如果房子确实太不理想的该退就要去退！！
退房有一定难度的,要经过房屋检验部门,检验确定是结构质量存在问题,才可以退房
我想再问问：接房过程中，开发商应交付业主哪些证明或证书？如果证书不全，我能拒收吗，同时我能把这个作为一个违约的内容起诉开发商吗？
由于开发商提供的房屋不具备居住条件，其行为属于违约行为，但具体开发商的违约行为是否构成退房的条件要看你们之间的具体约定。
由于售楼处与你约定余款在交房时交纳没有书面证据，建议你补充。