物业的问题占50开发商占50，1，贴瓷砖时间长了，可能会脱落，造成人员伤亡，外墙瓷砖逐渐退出市场。2，物业公司人员，资金投入不到位，比如天沟的积雪或者垃圾堵塞落水管道，造成排水不及时，可能会导致水流把墙体弄脏，再有就是排水问题，导致楼体破旧。开发商在工程竣工后，所有维修基本上都交给物业了，只有楼体主体在保修范围以内。
