62问答网 > 我有一朋友和老么离婚后又贷款买房子，又写的是老公的名字。算不算夫妻财产。

我有一朋友和老么离婚后又贷款买房子，又写的是老公的名字。算不算夫妻财产。

2025-05-18 16:37:48

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回答1：

根据购房合同可以证明房子是你结婚前买的。但是因为你有贷款，婚后是两人一起还贷，所以房子虽然是你婚前购买，但是其所有权应归你们两人共有（不论是否房产证是谁的名字）。不过关于房产的占有比例，要根据你已经支出的费用、你们已经还款的金额来确定双方拥有的比例。如果感情很好，不离婚的话，写谁的名字都无所谓吧。如果有天真的分开了，离婚协议上也可以规定房子全部归谁所有的。虽然如此，还是提醒你，没有特殊情况（办理户口需要、职位升迁需要等），还是不要过户的好。

回答2：

离婚以后两个人贷款买的房子，还是离婚前贷款买的房子这个很重要，要是离婚后两人买的话，我感觉应该不是夫妻共有财产，有点复杂。