父母把房产公证给子女手续有哪些

2025-05-18 02:04:27
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回答1:

您好,以下是转自律师的回答:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
希望能帮到你哦。

回答2:

父母立遗嘱把房产给子女最好办理公证手续,避免以后的麻烦。公证费到
房产所在地公证处查询。
  《中华人民共和国继承法》
  第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
  公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
  自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
  《山东省公证收费标准》
  (三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
  六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务
  1、证明遗嘱,200元,上门办证的加收100元;
  2、保管遗嘱,每件每年收费20元,按约定保管年限预收;
  3、证明清点遗产,每宗收费400元,遗产保管按实际费用计收;
  4、确认境外遗嘱效力,800元。