典当行房产抵押

分两个层面说：
一，房产抵押登记需要产证上的所有人签字同意并到场（或有公证委托代理协议）才能办理。
二、典当行和银行等金融机构贷款需要经房产共有人都签字同意（即便产证只有夫妻一个人名字但也属于共有财产，也必须经配偶同意）才能办理借贷合同。
回到你的问题上，如果产证只是一方的名字，产权人可以单独去办理抵押登记，但借贷合同如果也只有一方签字的话，这个借贷合同是有瑕疵的。
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您好，我在典当行工作

一般典当行从风控角度上会要求必须夫妻双方到场，不论该房是否是夫妻共有财产
至于抵押手续，视房地产所在地的房管局的受理要求

在广州，如果房产登记在一方名下，则另一方不需要到房管局签字即可办理抵押登记
其他地方，可咨询当地房管局

　　房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。所以，现在所指的房产典当实际上就是房产抵押，其内涵与《民法》所定义的房产典当行为有本质的区别。
　　房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。它是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的融资业务。民生典当行、华联典当行等有实力的典当行相继开设。随着典当行业及房地产行业的不断发展，房产典当已经典当行业内标准的经营业务。

从控制风险角度说
如果房产证上双方名字都有 在办理典当业务、签署房产典当合同时候 要求双方共同签字
如果房产证上只有一方名字 那另一方应当签署 同意处理共同财产的相关承诺函。

抵押登记和借款公证、委托买卖公证都是做不了
做不了这几个手续，这笔款项放出去就会有很大的风险
一旦借款房不还钱，在处理房产的时候就会有很大的困难