满2年二手房过户免增值税5%，
满五年住房，如又是卖家唯一住房，过户再免个税1%
买家如果首套买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还有手续费几百元
评估费千分之6。
印花税万分之5。
您好，根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
望采纳
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