千翔物业如你说的是事实，那么他们的素质也太差了，不是没有培训，是向员工低素质反向培训，可能一些业主素质也低，物业是以恶制恶，物业将公共部位加锁是违法行为，公寓改为酒店还是饭店、旅馆？如旅馆的话没有改变范围用途，工商部门、公安部门不应批执照、安全许可证，大多是违法经营，如开饭店更不行了，改变了房屋用途，我可以认定是物业违法经营，都是为了钱不惜损害广大业主的利益和公共安全。你述说的情况来看，该项目还是前期物业管理，没有成立业主大会，我建议几点供你参考：1、物业违规事实你要取证；2、向昆山的物业主管部门投诉，3、向工商、公安部门举报；4、向新闻媒体投诉将证据一并移交；5、发动你区域20%以上业主向昆山市政府、物业主管部门发联名信，要求成立业主大会，6、你作为民事主体可向当地法院诉讼，7、物业强交电费暂拒交；8、地下车位如果改为其他用途向消防部门举报。
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