重新找房1、续约是双方的权利，但如果你的合同书中关于续约条件没有约定的话，只是单独说房屋到期可以续约，那双方有一方表示不续约，合同到期自然终止。2、转让是租房者的权利，这一权利来自于合同的约定，所以也只能存在于合同有效期内，合同到期终止，租房者的转让权自然也消失。
没办法，说可以续签只是一种意向，没有法律约束力。到期后要双方重新协商另行签订合同，协商不成的，双方都无任何责任
