地下人防设施为国家所有，严谨买卖。在人防地下车库进行砌墙、分割等也是违法的。虽然通常都是租用也没出现什么问题，但是万一你那小区进行正规的人防演习，恐怕就要把障碍物清除、恢复人防地下室的原貌了。
这情况可能几十年也不遇，买不买在你。你要求开发商在协议里给你什么承诺，除非他傻。
好像是现在通用的手法。租给你的。就算有问题和开发商也没什么关系。
不合法。但是人家和你写的很清楚。是租的。。
你要想对自己有保障。就要再协议上加重违约承担责任。
人防工程的产权属于国家。管理单位是当地的人防办。开发上只有使用权。没有产权的~
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