宅基地集体所有,不能继承,房子是遗产,可以继承
你爸过世时,房子没垮就能继承,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱配偶子女父母继承,后妈以及后妈的儿子都有继承权
口头遗嘱很多情况下没有法律效力,立书面遗嘱比较好
继承法
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:
无行为能力人、限制行为能力人;
继承人、受遗赠人;
与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
人民群众使用宅基地需要符合土地法第六十二条第一款的规定,因此第三款明文规定了宅基地就是县政府审批批准,与继承没有关系。你听说过传宗接吗?你后妈的儿子愿意给你们家延续香火,以后以他建立的家庭自动获得一次审批机会,符合规定就可以批准。你可以监督他延续香火,他敢认祖归宗,立刻赶出家门,这个家自此与他没有关系,宅基地当然也就与他的家庭没有关系了。
您好,这种情况下,10岁的儿子已经与您的父亲形成了事实上的抚养关系,有继承权,为防止纷争,最好由您父亲手书一份“遗嘱”,确定农村的财产归您所有,必须由父亲个人亲自书写,需要您父亲签名,协商时间,最好按上手印,防止以后有争议。
如果有遗嘱或扶养协议,遵照遗嘱或扶养协议中内容执行。如果没有遗嘱,也没有扶养协议,则执行《继承法》第十条所规定的的内容:爸爸和姑姑都有宅基地使用权的继承权,跟姑姑是否迁到城里无关。法律依据:《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
按照我国法律规定,宅基地使用权不能继承,但是宅基地上所建的建筑物可以继承。你后妈的儿子过来时10岁,因此你爸爸和你后妈的儿子已经形成抚养关系。形成抚养关系的继父母子女间可以继承。故他是有权继承你爸爸的房屋。