三手房？还是第一次听说。房屋产权以登记为准。如产证与房产交易中心的登记不一致，那么登记为准，（也就是说产证是假的）。
房产证拿到不清楚指什么意思？
如果产证已经是你的名字了，也就是产权转移给你了，那么你没有什么可担心的。
土地证代表土地使用权，
以后的趋势是土地证房产证合一；
不久的将来，按照物权法，要进行产权确认，届时如果土地证、产权证不一致的话，会有麻烦的。
产证如还是别人的名字，那么，实际买卖没有进行，
不过是给你房子长住而已，可以看作长租。
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