单独所有是指这个房屋是属于一个人所有，没有房屋共有人私有房产是房屋所有权性质，区别于国有做他项权证，是指房产部分质押给别人（个人或法人）
私有房产可能存在隐形共有，个人单独所有属于个人房产。
这个问题提的很有水份啊
