这不算什么大问题，无非就是钱的问题嘛，双方协商，只要违约金双方都接受，那问题就解决了，如果对方就是不接受，说明对违约金不满意嘛。如果他要的价太离谱，你可以申请法院裁决。
没有别的办法，签了合同就要履行合同。如果你们家真的要用房，那你就和对方协商解除合同，依据合同的约定赔偿对方的违约金。
