有房产证就可以过户交易。因为国土证还没下来，你可以去单位咨询下，能否把国土信息改为你的，以后单位要办国土证的时候就直接办你的名字了。最好，再交易时，留部分保证金，由卖房以后协助你办理国土证过户。公积金贷款，最好咨询当地房产管理部门
不办贷款可先过户，要办贷款过了户也没用。
