房产公司未按合同约定交房，违约金如何赔偿？

2025-06-20 22:38:29

推荐回答（4个）

回答1：

九问律师网魏瑞彪律师认为：合同中约定违约金的应当按合同约定的执行，但如果违约金约定的过高，即超过损失的30%，对方可以要求法院适当调低违约金，由于不知道你们的购房款是多少，所以无法计算你们的违约金是否过高，但对方要求按利息计算无疑过低，至少也应当按同期银行利率的4倍计算。

回答2：

具体要看合同对逾期交房有无规定违约金，比如如果规定了每逾期交房一天要支付xx违约金的，可以按照合同约定要求房产公司承担违约责任。
但是，如果没有约定的，就只能赔偿你的实际损失，但你的实际损失是很难衡量的，就很难主张。

回答3：

组织其它业主一起要，一个人势单办薄啊。就算打官司赢了，你也不一定拿得到，就算打官司也不要一个人打，组织业主一起

回答4：

你完全可以向房产公司按照合同上的约定来赔偿。