回答1、如果经过法律途径处理后的管理费打折的物业企业肯定有服务不到位或其他原因的,不然不会做出这样的结果。
2、不合理,物业公司有这个义务协助找开发商配取钥匙。
3、这个可以找物业公司,如果不行那就暂时不缴纳管理费。(物业管理条例、物权法)
4、这个问题不是很清晰?
5、这个可以开业主大会或和物业公司开会协调关于电梯费的收取(更合理的收费方式)
6、找物业公司,物业公司安保部维护小区交通秩序
希望可以帮到您
1、缴纳物业费是你的义务;没有打折义务;
2、钥匙没有可以找邻居借配咯(可能物业没有备用钥匙,当然也不知道你们使用钥匙是属那种类型);
3、安全防盗窗你可以内置。不能外置(看装修管理协议)小区讲究外观统一,协及到全体业主利益;
4、刷卡发出是不回收的,至于门禁卡没有使用起来,应该是多方面问题。大家为了方便、不注重安全、或者把门损坏了,(备注:我这小区业主就是这样,门禁卡办理了,就是不使用。靠大家来爱护、维护自己的家园。要配合物业、物业也难做,大家动不动就不缴物业费,物业也满足不了每个人的标准、总体符合多数业主利益)
5、电梯费用是按物价局批文收费的;
6、小区乱停车、可以向物业反应。要物业去宣传,业主配合,才能有效管理。【希望你看了上述回答对呢有所帮助,
同意楼上的回答。特别是第五题,一是有物业价批文,二是有的地方文件有规定,同类物业收费标准要一致,不是因为一楼的就不交电梯费,三十三楼的就多交电梯费。
只是个人觉得:这家物业公司管理上有点缺陷。这位提问的业主也许看到的一些东西是片面的,但不公正不透明的处理方式,却是会让人堆积出不满的情绪。这种情绪,物业不及时安抚解释疏缓,对物业公司长远是不利的。