不属于烂尾房。所谓烂尾房是指没有完工不能交付使用的房子，而你已经拿到新房钥匙，证明房子已经竣工验收后交付使用。烂尾房一般指由于开发商资金断裂或陷入债务纠纷，导致无法继续进行房产开发，使得房子没有完整竣工的项目。而你提到的新房钥匙已拿到，只是没有房产证的情况，可能是因为办理房产证需要一定的时间，但并不属于烂尾房的情况。
肯定不属于烂尾房，所谓烂尾房是指没有完工不能交付使用的房子！你新房钥匙已拿到，证明房子是竣工验收后交付使用了，现实生活中拿到房子和办理房产证是有时间间隔的，短则半年长则三五年办房产证的事情都有！
新房拿到钥匙，一般都暂时拿不到房产证，只要手续齐全，就等房地局办吧，一般都会有3～5年的时间。
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