在京郊别墅住了3年，每天开车单程1小时上班，加减十分钟，看路况。孩子只能上私立，因为郊区学校全是渣。步行半小时内没有大超市，但是开车到大超市只需要15分钟因为从不堵车。小区门口有农民卖菜，社区超市，药店，饭馆，据我了解在北京别墅小区里面算方便的。住别墅的优点就是，房子大真好，两个孩子每天疯啊闹啊，开心极了。北郊空气就是比城里好。出门就是大公园，登山也只要开车15分钟。安静，晚上噪音小。偏僻，晚上没了聚会条件，所有时间都给了家庭和孩子。最后说一下业主邻居。很多别墅小区的业主平均素质低于城里的商品房小区业主，私搭乱建普遍，到处都是养狗的，乱停车的，而且各个自我感觉好极了物业基本没法管理调节。总之，鱼和熊掌不可兼得，就看你想追求什么样的生活了。
起感受：安静。完全没有我们商品楼房的噪音。比如楼上的砸墙声，比如楼上孩子跑动声，比如隔壁租客的出入声；有院子，出门就是院子。可以种花，养鱼。享受动手和收获的快乐；打扫卫生是件力气活。因为地方大，所以打扫卫生很费劲，费精力和体力。特别是我朋友对卫生概念不强，每次从外面进来，不换鞋，带入很多尘土。并不是每个别墅业主都是很有钱的人，也不是每个别墅都有保姆，他家就是他自己打扫卫生。每次都不情愿；安保治安比我们商品楼房好的多。进别墅的人，除非业主自己开车带进去的，外面的人，外面的车不好进。陌生人得有业主来领才能进。
家里空间特别大，父母可以住一层，自己住另一层;冬天的时候可以住阳面的房间，晒太阳;夏天的时候可以住北面的房间，避暑。 在家里想跑就跑，想唱就唱，想闹就闹，没有邻居来砸门，不会打扰到别人。 家里可以有三个厕所，一家三口一人一个，不用着急，不用排队，想上就上。有自己家的院子，可以立一个篮球架，想打篮球时一个人也能自High。院子里也可以自己种蔬菜瓜果，体验都市田园生活，农家乐不如自家乐。 有自己家的车库，停车不用和别人挤，也不怕风吹雨淋，更不会有人打电话让我挪车。这就是我的体验。
别墅，洋房，高层我都住过都有。分别说下自己住的感受，高层来说物管，和房屋位置还有住户特别重要。我当时买的高层位置很好，正因为这样很多房子被人租给公司，各类人员的增多，电梯随时很拥挤。所以忍痛搬了。洋房，可能就是密集度比高层好些，房屋的品质更好一点吧。父母很喜欢洋房，绿化与房屋品质都不错。多数邻居为中高端人士.因为一家人住一起，然后我们搬到别墅，绿化非常好，空气也很好，我们市区里有大的别墅但依然选择了安静的现在地方。因为空气很好，环境也很好。别墅开始住不习惯因为出门不开车就要走十分钟到门口，稍微买个东西要开车十公里。而且有四层楼梯和过道占用的面积巨大。但每个人都有套房，而且一大家人住一起很开心，像住在花园里.物管也非常不错。
住在国外的人大都住在国内所谓的别墅，我们叫house，有自己的前后院子 有栅栏门，外人可以轻松进入后院，其实大门也是玻璃的，防君子不防小人， 有草地，有些人家自己除草，有的请人除草，有花园自己尽情打理，可以种花种果树，也可以种菜，可以在后院晒衣服，休息、烧烤、很少有灰尘，邻居的猫常常穿过院子，很多好处。
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