咨询下请专业人士，我家漏水，把楼下客厅5平米墙面和卧室3平米墙面淹了，不让维修要求我赔偿5000合理吗？

他这样做过分了。根据已造成的损失来看，你可以这样做：第一，彻底解决你家漏水的问题，第二，协商损失赔偿，5000元确实高了，相对于市场行情，1000元左右比较合理，对方确实是有经济困难等因素，你还可以在自己能力范围酌情多给一些。
如果对方属于狮子大开口的情况下协商不成，可以坐等对方起诉，根据法律规定的谁主张，谁举证的原则，让他找相关权威部门出具价格评估。（这个难度不是一般高）。
顺便说一句，邻里邻居的，低头不见抬头见，大家和和气气，有事好商量，何必大动肝火？找个你们小区有威信的邻居，给你们和谈吧，大家坐到一起，吃个饭，说开了，应该问题不大。
顺祝邻里和谐。

没这样的说法...十几年了交给他使用了,,,交工时已经验收了的没问题,,,现在说有什么用?

您的情况可以接受对方起诉，对方要求的确过于苛刻，成本与实际协商数额过于悬殊。
但建议：或许换种方式，等同的价格更换其它墙面材质呢，例如：做普通硅藻泥，或生物腻子，或用生物淀粉胶粘贴壁纸，或许这样的方式更好协商。

你可以找社区或者派出所调解，实在不行就等他起诉吧！按照你说的，其实法院判也就2000了事。以后这种小人小心点就可以了

不一定合理，需要鉴定后才能够确定。