本人谈了套2手房，状况为全新，毛胚。 本来价格谈得差不多了，中介突然告之对方房屋正在确权中，还未取得房产证。中介说采取变通办法，签署个长时间的租赁协议，同时签署个房产交易合同。我觉得好象风险很大。 现在主要有几个问题想请教： 2：房产证出来前签的这个房产交易合同有法律效应吗
