法院拍卖房款还完银行贷款后,偿还给第一申请人的金额不足该怎么办?

2025-05-22 09:34:37
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回答1:

担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
法律分析
如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话,剩下的以其他的财产偿还,如果没有其他财产也没有钱的话,剩下的就慢慢还,一直等借款人有钱了再还,一直都没钱的话,那银行业都没法从你这里要钱;就是房子还有一点,如果你抵押的房子,是你们唯一的住宅也不一定不会被拍卖,需要进行生活安置。借款人还不上款,担保人是要承担连带责任的。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。法院无权依据职权强行撤销或宣布其为无效行为。除非确有充分的证据证明该过户行为是为了隐匿或转移财产,才可对被执行人采取拘留、罚款,直至追究刑事责任。拍卖的房子还不够还债,法院仍可以执行债务人的其他财产用来抵债的,前提是欠款人有足够的其他财产来还债,如果欠款人名下没有的话,民间纠纷这些法院都会公正处理,该是谁的就是谁的。不过汇付高额的律师费用,各种手续税费。如果拍卖价格流拍甚至远低于市场价,就很麻烦就吃大亏了。可以找这样的机构帮把负债欠债都还了。把房子拾回来之后再拿去银行做抵押,再把钱还就可以了。这样就可以避免遭受重大损失的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的,应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的,优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的,优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的,按照债务比例履行。

回答2:

如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话,剩下的以其他的财产偿还,如果没有其他财产也没有钱的话,剩下的就慢慢还,一直等借款人有钱了再还,一直都没钱的话,那银行业都没法从你这里要钱;就是房子还有一点,如果你抵押的房子,是你们唯一的住宅也不一定不会被拍卖,需要进行生活安置。
借款人还不上款,担保人是要承担连带责任的。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。