既然已经领了房产证了，说明你已经具有了房屋的所有权，而且前面前期已经越过红，这时候的一方不可能的
应该是无法退房的。可以让开发商或者物业进行维修。
领了房产证才发现高层屋顶漏水，不可以退房，但是可以要求开发商在入住前免费维修好。新买的房子漏水，如果检查出是房子质量问题，同时房子又在《住宅质量保证书》保修范围和保修期限内，业主可以要求开发商承担维修责任；如果是相邻房屋的原因所致，就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失。
我觉得这是推不了的，所可以去找他们问一问，或者是自己维修一下，就会知道怎么情况了
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