1办理赠与后抵押人就是你的,而不是你母亲.如果先办理了抵押,那在清偿贷款前就不能办理赠与了
2赠与要办理公证,你和母亲(如果父亲也是共有权人父亲也要一起去)去公证处,办理赠与合同,然后去房产部门过户,赠与合同公证处会给你们写
3赠与合同可以指定给你个人,与配偶无关.这个无论婚前婚后都可以指定给你个人财产
4材料是身份证 户口本 房产证 婚姻情况证明
5公证费大概是百分之二,税费大概是百分之三,现在办理赠与不如办理买卖划算,但如果你现在结婚了,买卖取得就是你夫妻共有了
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