您好，这个过程可以分别列出相关的会计分录，
收到定金：
借：现金
贷；预收帐款
这个环节是预交营业税及土地增值税等相关税金
如果确定这个定金没收了，
借；预收帐款
贷；营业外收入
而这个环节是在当期预收帐款中冲减了，自然以前交纳的税金可以得到冲减
但要并入当期应纳税所得额中缴纳企业所得税
如果当年将客户款退回，则可直接冲减营业外收入，对税金不产生影响
如果是以后年度退回，则可直接记入当期营业外支出，可以在税前扣除
可税前扣除的原则是这样的，由于你当年并入收入的时候，缴纳了企业所得税，那么由此产生的相关支出也可在税前扣除，可视同时间性差异的会计处理
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