有的物业管理公司，为什么宁愿赔钱，也赖着不走？

物业公司和业主本身应该是和睦相处的，但是大多数物业公司和业主之间都闹得不可开交，关键原因还是物业管理公司不作为，作为业主拒绝缴纳物业管理费，使得矛盾不断加深，在矛盾加深的同时，物业公司也不去想着如何化解矛盾，找到问题所在，所以这样的物业公司，最终也会被业主成立业主委员会之后所扫地出门。

而大多数物业公司在赔钱的情况下也会赖着不走，那是因为物业公司需要的管理费并不是很多，也许只需要一半的入户，正常缴纳物业管理费就够这个物业公司的正常开销与支出。其实仔细想想物业公司的管理无非就是给清洁工人开工资，其他方面他们大部分做的都不到位，作为物业公司来说，应该对于小区公共建筑收取的费用进行公示，这也是合理合法的一种规定，但是很少有物业公司会做到这一点。

话说回来就算所有的人都不交物业费，物业公司也一样能生存，因为物业公司在收取停车管理费，这上面每年就是一笔不小的收入。如果说大家都不交物业费，索性在服务质量上就下降本来这一个单元楼每天都有人打扫一栋楼，配两个保洁人员，现在改成一个在成本上节约，他们一样有利润的空间。

因此碰到这样不作为的物业管理公司，小区业主成立业主委员会之后，完全可以到社区去申请取缔物业公司的管理资质。然后通过招标的方式来选取一个合适的管理公司来给业主服务。物业管理公司是受业主所管辖的一个服务性机构，而并不是管着业主的单位。