准备买套二手房，对方房子还有银行贷款没有还，我有点担心万一将房款给对方后对方不还贷款怎么办

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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这个，是这样的，原房东因为是按揭，需要先还清银行，银行解除抵押，你在才能过户交易。。这个有2个情况。第一个，如果，原房东有钱自己还银行，那么这个风险最小。。。如果，原房东不能还，一般中介会协商，买方出一部分，卖方出一部分，还了在过户。也可以让中介帮忙还，他们收取费用。。。。。。这个，交易流程，一般是协商好，止付定金，一般就几万块钱，签定协议。等原房东还清银行解除抵押后，对方先过户给你，你在给房款。你可以全款购买，不足就行。如果，你要按揭，你就止付百分之30给对方（补足后），你在拿着房产证和卖方去和另一家银行签订协议，银行直接放款给对方，交易完成。。。。。而且，现在交易，钱是存在一个共同监管账户的，也就是，对方要的钱，你需要同意，你最大的风险就是定金而已，，其它没有风险