你交一万签合同跟交一万定金定房性质都是一样的，没交完全款都是很好要的，重要是的看你态度是否坚决。不管在什么地方买的房子定金都是可以退还的，用心去找找楼盘各各方面那些地方是不符合规定的，以这样的理由让其退房，只要你态度坚决定是可以退的，不行就多去几次售楼处，在说了开发商知道你铁了心的不要房子，他们也不会因为你经常去售楼处而影响别的客户成交。祝你好运
你这个定金是肯定退不回来了，找建委找法院都没有用，因为这是规定的，交了定金你不要了就是违约，违约是不退定金的
你用最快的速度找到一个想在这个小区买同样房子的人，然后转给他，你也可以找销售人员帮忙的，他们有客户。
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