从你描述的情况来看，原绿化施工单位有两年质保期，也就是说绿化项目要两年后才移交。通常移交给开发商，开发商再移交给物业公司（二者往往不分家）。
业务衔接应找能当家作主的人！
收费主要按当地行情，绿化管护成本是一个很不确定的数据，粗放管理成本就很低，相反，精细管理成本就高。
按中等管理水平，人均10000平米计，人平月工资+社保约2000元，每平米人力成本约2.5元，机械、肥料、租房等约1元/平米（管理面积5万平米以上，面积小，成本会摊高，反之就低），也就是讲中等管理水平，小区养护成本只少要3.5/平米（市政涉及车辆更高）。
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