房地产商违约了就应该立刻退款，契税的人说的是对的，没有退房单子怎么办理退税！开发商是耍赖不想让你退款，现在房子不好卖，开发商就是无赖！
开发商忽悠你，那么多人买房子，房款一个月利息就有多少，晚给你退一个月就多赚一个月利息。应该按照政府办事部门的人说的去办理相关手续。
请开发商出示相关政府办事指南的红头文件。（你自己可以先上当地的房地产管理局网站查询 办事指南这项）
先到房管局市场科退房，夫妻双方，现在退房要经过法院或者仲裁
拿到退房申请书到地税局
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