房屋中介有哪些你不知道的内幕？

2025-05-23 13:54:05

推荐回答（5个）

回答1：

成交的100套房子，能吃差价不会超过占10%，当然仅仅凭中介是做不到的，房东会极力配合，当然首先这套房子肯定是低于市场价很多，房东急于出手套现，例如一套房子市场价200万，房东急于套现160万就出手，中介多给房东卖20万，中介会收10万的佣金，这就是吃差价。

回答2：

不管是租房买卖房尽量不要在网上如五八这样的网上找，很难找到真正的是由业主本人发，不说全部，百分之九十都是由中介发的，房源信息价格假的，只是为了吸引客户，找房子之前要对那个城市的房屋价格有一些了解，要在网上找也要找那些价格相近的，如果你冲着便宜的价格去的话，多半是假的，合租这样的。

回答3：

中介有返佣，通常这些返佣客户可以在开发商那谈出来。小中介会说自己专业，大中介会鼓吹自己的品牌，实际上干得是一样的事。

回答4：

做税，做购房资格，信用记录不良的中介绝对宰你宰到心碎，有时候可能小中介还稍微讲良心点毕竟好多都是从业很多年的了想长期干这行指望多介绍点生意往往乱来得少，大中介很多都是孩子有些就是一锤子买卖。

回答5：

二手房在议价过程中可能会先问房主的底价，一旦底价低于客户出的价便会跟房主说，我帮你卖到什么样得价格，你给我分或者多交点中介费。