出让用地是支付了土地出让金的土地，划拨用地是没有支付过土地出让金的土地，国家是无偿提供的区别在于转让，当土地或土地上的房屋需要转让的时候，出让土地可以正常转让过户，而划拨土地是必须征得有关部门同意后，补缴土地出让金后才可以转让过户。
房产证上的“划拨”和"出让"是对于该房产所在土地的取得方式而言的。划拨也分有偿划拨和无偿划拨，所以简单的把划拨出让和要不要钱等同起来，是不对的。
不花钱和花钱的区别
